屋面风机及烟囱基座防水前的处理技术，需要做到以下几点：
1. 基座四周的泛水板固定最好采用抽芯铆钉固定。铆钉最好采用直径为5mm，铆钉的密度10公分左右一颗。固定必须密实不能有松动，泛水板四周平整且角边不能有翘起，更不能有塌落现象。另外四周的泛水板靠基座边的位置稍微要比外口部分提高几公分，这样以后风机四周就不会存在积水现象。
2. 基座四周泛水板装好后和屋面瓦搭接地方不能有大于1公分的缝隙，不能有大的毛刺和死角出现。泛水板上有保护膜的，施工完成后必须去除。
3. 屋面瓦波峰靠近风机上口的位置必须留15公分到20公分的排水口，波峰开口的下端必须有堵头处理。基座下端屋面瓦的波峰可以靠紧基座也不必留排水口。
4. 风机基座四周也不能有大面积锈蚀斑点。
施工前仔细检查金属屋面，确保金属屋面牢固、干净、无锈蚀、无冰冻物，不符合上述情况则分别作如下处理：
A、更换已生锈固件，在适当的位置增加固件。
B、用除锈砂纸将生锈区域打磨干净，直至呈现金属本色，然后涂一层基层涂料。
C、清除冰冻物，灰尘及其它脏物。
金属屋面的突出物（如烟囱、出气孔、风机口等）：裁剪尺寸、形状合适的缝织聚酯布，并按技术要求裁剪好，在突出物周围涂一层基层涂料，把裁剪好的缝织聚酯布铺于其上，再从上面用基层涂料充分浸润缝织聚酯布，确保不起泡、不起皱。